大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南

大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南
地块面积约63亩，目前为耕地，无需拆迁。
起拍价为2200万，竞买保证金500万；
使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发；
63亩土地的规划设计条件：1.05≤容积率≤3 商住比列1:1（商业不得超过50%）
1.开发权成交之日起一个月内支付首期款1600万，剩余价款3个月内交齐；
2.至全额交纳使用权土地出让金之日起，2个月内返还开发权投资人所支付开发权的成交价款。
3.2014年4月30日前可如期供地。
大庆市红岗区63亩开发权：
（一）基本情况
3号地块位于萨大路东、杏四路南、五区一排路北侧，规划占地面积5.6公顷，净地面积4.2公顷。地块内共有3口水井，3口油井，9条油管线，5条水管线，2条6千伏高压线。
（二）控制指标
该地块在红岗区分区性总体规划中为商业用地、行政办公用地，由于经济发展需要，近期将启动分区性总体规划修编，建议将该地块调整为居住用地。容积率小为1.05，大为3（在项目方案过程中，根据周边建筑情况进行日照分析，如果能满足日照要求，容积率大为3，如果不满足按照实际进行调整）；商住比大为1:1（即商业用地大不允许超过50%）；道路红线为70米（即萨大路中心线两侧各35米），建筑红线居住高层小15米，建筑商业红线小20米，规划部门建议25米。