在什么情况下必须办理变更土地登记?
初始土地登记后,如果土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,或者登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者和他项权利者更改名称、通讯地址等,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。
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