别墅改造增层

　　一、房屋增层所需材料：加气砖、砂浆、加气混凝土砖块、模板、钢筋、水泥、混凝土、沙、石子
　　二、房屋增层施工工艺：调查——房屋增层可行性研究——房屋增层施工方案——房屋
　　三、房屋增层的施工：房屋进行适当处理后，不改变结构承重体系和平面布置，在上部直接增层的方法。适用于原承重结构与地基基础的承载力和变形能满足要求，或经加固处理后即可直接增层的房屋。增加的层数一般为1～3层，地基承载力有较大的提高。
　　四、房屋增层施工注意事项：
　　1、地基基础方面。地基土层分布、土质类别情况、原设计地基的承载力及承载力可能增长的情况、基础类型、尺寸、埋深、材料及现状、地下水位变化情况等。
　　2、建筑物的平面、剖面及结构布置的设计。
　　3、墙、梁、柱等结构构件有无明显损坏或裂缝，主体结构尺寸、材料、砌体、砂浆强度，结构构件连接情况等。
　　4、女儿墙、山墙、内墙、隔墙、楼梯等施工状况。
　　5、邻近建筑物的情况(建筑物高度、基础埋深等)。
　　6、根据作用的实际荷载及构造的实际情况，进行内力分析，并对上部结构及构件以及地基基础进行验算。

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