新房做隔层现浇要注意的事项

近房价的飙升，很多年轻人都偏爱买soho结构的房子，但是并不是所有的房子都适合做隔层现浇，今天鲍氏建设小编就给大家介绍下新房做隔层现浇要注意的事项。
一、现浇隔层的必要条件：
1.你的房子必须有满足的层高。通常来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原楼板下缘齐平佳。适合居住的阁楼楼板的下缘不低于2.6米佳。阁楼楼板与房顶的内净高不低于2.4米，低不低于2.2米。　　
2.阁楼的短的两头的跨度不得太大否则需要设计梁柱支撑。在运用槽钢建立的情况下，通常不宜超越4米，大不得超越6米。

二、钢筋混凝土现浇
施工要求：
1、边角固定宜采用植筋法，不要轻易地破坏主梁。
2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层或四层捆扎成网,间隔在150-200mm
3、选择合格的水泥产品和河沙。(水泥425# 600标号, 河沙，山石， 比例为1:2:3 搅拌均匀，并用专用震动仪震动。采用植筋)
4、楼板后期养护要做足。(建议不低于半个月)
5、跨度过大时，须请专业的土木工程师进行计算，避免过重造成危险。
6、配筋要合理。混凝土楼板配筋只要设计是合理的,即使发生重大变化时能起到预警作用。

7、我们把楼板配筋分适筋、少筋、超筋。
(1)适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现。
(2)少筋就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差;
(3)超筋是钢筋放的多出了规范的范围.(这种情况就会出现问题时楼板不能及时反映破坏情况.所以并不是钢筋越多越好 )

三、现浇楼板拆模时间
混凝土的强度在浇筑完前3天上升快，从0%可以达到50%以上，7天时可以达到95%左右，14天可以到达110%以上，之后仍会以很慢的速度增强。
承重的楼板模板在达到下列强度后才能拆除模板：
1、跨度2米及2米以下的达到设计强度的50%;
2、跨度2米至8米的达到设计强度的75%;
3、跨度8米以外的达到设计强度的100%;已拆除的楼板，在强度没有达到100%时，严禁堆放过量的建筑材料。所以楼板浇筑混凝土14天内，不宜将过量的瓷砖等堆放在楼板上，但可以进行正常的装修工程，待14天后，可以放置350kg/m2的东西。

4、楼板的厚度的选择：
(1)我们一般家里长边与短边长度之比小于或等于2.0，应按双向板计算;
(2)根据人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》的规定：现浇钢筋混凝土板的小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。
(3)根据设计规范：板中受力钢筋的间距，当板厚h≤150mm时，不宜大于200mm;当板厚h>150mm时，不宜大于1.5h，且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大，所以如果采用二级螺纹钢筋的话，可以采用间距200mm。当时有客户告诉我，说有人用单层钢筋，其实，从家里的实际情况和设计规范来讲，单层钢筋是不合理的，一般是双层双向钢筋网片，在楼板中间上部钢筋可以断开，但四周的上面是需要负弯矩钢筋，如果不布负弯矩钢筋，就会出现裂缝，影响使用。

四、施工流程
由专业人员为用户进行度尺 —— 由设计部门工程师为用户进行工程设计并出具设计图纸—— 对楼板标高根据用户要求进行准定 位 ——由专业施工队伍，采用工艺及材料进行施工 —— 支模板，进行植筋，间距均为15-20CM —— 浇注混凝土，使新老混凝土标号和相同—— 做好后期养护工作，拆除模板 ——工程结束
福建鲍氏建设发展有限公司不得不提醒您，隔层现浇建议找正规专业的施工队，千万不要因为价格找不专业的，毕竟房子是一辈子的事情，马虎不得。
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